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- Dec 10 Fri 2021 01:25
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- Nov 05 Fri 2021 05:17
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【大紀元2021年07月30日訊】(大紀元記者高強編譯報導)根據標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 房價指數報告, 五月份的房價同比上漲了 18.5%,這是達拉斯地區在該指數中的同比漲幅最大的一次,並且令達拉斯地區成為全美房價漲幅最大的地區之一。
Case-Shiller 報告還顯示,僅在四月份和五月份之間, 地區的房價就上漲了近 3%。達拉斯五月份的房價同比漲幅也超過了全美16.6%的房價漲幅。
其中鳳凰城以 25.9% 的同比房價漲幅領先全美。
標準普爾的 Craig J. Lazzara 在新報告中表示:「房價增長在 2021 年五月份連續第二個月創下紀錄,在上個月前,我將四月份的房價表現描述為『真正非凡』,而這個月我發現自己已用盡了最高級的詞匯。」
他說:「16.6% 的漲幅是標準普爾 CoreLogic Case-Shiller 數據 30 多年來的最高讀數,與上個月的情況一樣,夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖等五個城市加入了全美綜合指數中創下有史以來最高的同比漲幅的城市名單。」。
今年達拉斯地區以至全美各地的房價飆升,住房需求上升導致待售房屋嚴重短缺。接近歷史最低水平的房屋貸款利率也增加了買家購房的緊迫性。
Lazzara 說:「我們之前曾表示,美國 市場的強勁部分是由於人們對新冠疫情的反應,因為潛在買家從城市公寓轉移到郊區住宅,五月份的數據繼續與這一假設一致。不過這種需求激增可能只是反映了未來幾年無論如何都會發生的房屋購買的提前。」
Case-Shiller指數報告顯示,自 2009 年上一輪大衰退最嚴重的時期以來,達拉斯地區的房價已經翻了一倍多。並且由於該地區的房屋供不應求,房價上漲沒有放緩的跡象。
- Oct 13 Wed 2021 01:10
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今天一樣要討論的是 居家風水 總論 ,除了前一篇文章中所提到的這些風水禁忌之外,到底還有哪些在家中(不論是預售屋、新成屋、中古屋)都常常不小心就產生的 煞氣 呢?
居家風水 大有學問,但你信嗎?
- 站在玄學的角度,很多的情況都會造成「煞氣」,也就是容易使人運途不順或有災禍。
- 站在科學角度,其實也可以用心理學或空氣力學…等來做解釋為什麼這樣的裝潢、擺設不是很好。
所以信與不信,都可以姑且一看!看看自己家中有沒有這樣的狀況,需不需或應該要如何改進。
常見的居家 煞氣 ,例如: 破腦煞 、 中宮煞 、 矇眼煞 、 暗堂煞 究竟對於人會有什麼負面的影響?除了從玄學角度來看之外,用科學解釋,這些煞氣也會招來不幸嗎?
一樣的,筆者特別幫大家篩選出這四種容易犯的情況,用不同角度切入,分析給你們聽!
1. 破腦煞
筆者的話:
現在臺灣許多房子都因為民眾偏好「 多房間 」或「 多廁所 」,而導致每間房間的配置彈性變小,也因此房間中能擺放床的位置有時候是很難調整的。所以說,大家在買房時( 尤其是預售屋 )一定要先看格局圖,確保床的位置後面不會緊貼廁所、廚房。你總不希望你在睡覺,家人洗澡、煮飯的聲音,影響到睡眠品質吧!
2. 中宮煞
筆者的話:
- Sep 21 Tue 2021 04:56
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(中央社記者楊啟芳臺北15日電)日職西武獅隊臺灣好手吳念庭今天先發第7棒,3打數敲出1支二壘安打,西武隊全場敲出12支安打,其中森友哉敲出2支、包辦4分打點,終場以10比2擊敗樂天金鷲隊。
西武今天在主場西武巨蛋的賽事,吳念庭先發打第7棒、擔任三壘手。西武在1局下就展開攻勢,外崎修汰敲二壘安打後,利用推進及森友哉擊出的滾地球跑回第1分。
西武在2局下更是攻下大局,山川穗高選到保送後,吳念庭敲出二壘安打,形成二、三壘有人,接著愛鬥敲三壘安打送回2分,岸潤一郎、外崎修汰、森友哉接連敲安打再得3分,取得6比0領先;3局下吳念庭再選到保送上壘。
5局上樂天追回1分,不過5局下西武的中村剛也、栗山巧敲安打後,山川穗高擊出滾地球送回1分,接著吳念庭擊出一壘滾地球出局;6局下西武再有攻勢,一、二壘有人時,源田壯亮敲出三壘安打,帶有2分打點,森友哉再補上安打得1分。
雖然9局上樂天追回1分,不過最終西武還是以10比2擊敗樂天。總計吳念庭3打數敲出1支安打,選到1次保送,跑回1分,目前打擊率2成70。(編輯:陳仁華)1100815
- Sep 17 Fri 2021 00:17
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臺北市 / 王源澤 薛松乾 報導
臺股怎麼了?今(10)日終場收在17323點,大跌161點,雖然勉強守住季線,但跌破月線之後,走勢逐漸疲弱,成交量也大幅縮減來到3500億元。盤面上,電子股全面走跌,晶圓雙雄臺積電、聯電雙雙收黑,航運類股開盤有撐,但午盤過後依然由紅翻黑,整體跌幅來到2%。分析師認為,不管是電子股還是航運類股,其實財報都很亮眼,未來還是有機會再突破月線,投資人可以在跌深的電子股或航運股中佈局。
電子股一開盤就黑壓壓一片,只剩下航運撐盤,早盤一度小漲來到17524點,不過隨著電子股持續下挫,指數10分鐘內就翻黑走低,一度重挫180點跌破季線,終場臺積電跌幅收斂,指數站回季線以上,守在17323.64點,不過成交量也大幅縮小,只剩3500億元。分析師黃文清說:「看起來大家會擔心說,8月底這邊結算後或者是甚至後面,美國的QE縮減的動作,這個膠著的過程當中開始震盪整理,也使得內資的退場,出現比較明顯的情況。」
盤面上晶圓雙雄雙雙收黑,臺積電跌4元,聯電則是重摔將近4%,航運類股也擋不住賣壓,陽明萬海跌幅逼近2%,長榮跌幅則超過2%。盤面受創最深的是玻璃類股,光電跟運輸類股跌幅也都超過2%,只剩下網通類股一枝獨秀,分析師黃文清說:「還是有機會(突破月線),因為這一波低到整個半年線這邊,很快速的反彈上來,第三季成長的態勢還是持續的。」投資人偃旗息鼓,只要穩住季線,蹲低跳高或許就在眼前。
- Sep 15 Wed 2021 06:33
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- Sep 07 Tue 2021 04:00
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【鬼月大破財4星座】
TOP4天秤座
天秤座鬼月土星與木星逆行進入天秤的偏財宮,加上凱龍星逆行在牡羊的本命宮,顯示鬼月牡羊座會因為無法拒絕他人而破財。例如:朋友約你吃飯聚會、同事找你一起團購等等。可能是你容易被他人影響,也可能是你覺得這是小錢。
小孟老師在此建議你,先訂好鬼月的存錢目標,領薪水時馬上把錢存起來,由於手上的現金有限,有助提升你的控管能力。
TOP3射手座
冥王星逆行進入射手座的正財宮,顯示鬼月射手座會在飲食娛樂方面破財。可能是平常工作壓力大,讓你常常需要舒壓釋放,例如:你經常跟朋友同事聚餐、唱歌、按摩等等。也可能是你很懂得照顧自己,時常購買好的東西犒賞自己。
小孟老師在此建議你,面對問題才能對症下藥,找出解決壓力的方法,才不會一直漏財唷!
- Sep 02 Thu 2021 07:32
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在內涵方面,Saluto 125具備五大騎乘進化術;採用Suzuki日本研發的SEP(Suzuki Eco Performance)引擎,擁有51.7km/L的2級高規油耗,同時兼顧性能與省油。KEYLESS免鑰匙啟動系統,感應器只要在1.5公尺內,即能自動感應開鎖,以及開啟加油口與坐墊置物箱,更加節省時間與便利。整合於鎖頭的5V2A USB充電孔功能,在騎乘同時可為手機等電子設備補充電力,長時間外出不怕無法充電。貼心的低座墊設計離地面760mm,不論男女都能穩穩的踩踏地面,更好騎更好停。坐墊採自動彈起裝置,不用動手就能輕鬆開啟,讓置物更加方便。
- Aug 28 Sat 2021 08:10
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垃圾煞 (煞氣微弱)
〔不良影響〕易有病痛,人身不安全:住家前後有垃圾,家人外出易受傷?
若住家的前後有垃圾堆,除了會導致髒亂,還會發出臭味,會產生「味煞」。此外,陽宅中的大門就好比一個人的嘴巴,所以前門必須保持通暢乾淨,最忌晦的就是把垃圾擺在門口,就陽宅學來看的話,進出都遭逢晦氣,呼吸到的都是垃圾的臭氣,就像病從口入一樣,氣場沒有提升反而降低,家中人員也容易有病痛,何況出外就是面對垃圾,也代表家人出外易受傷。
化解垃圾煞的方法
1. 垃圾桶放在那個位置,決定成就與吉兇。垃圾桶最適合擺放辰(東南偏東)、戌(西北偏西)、醜(東北偏北)、未(西南偏南)這四個方位,這是「墓」方,即「倉庫」、落葉歸根之處,也為所有垃圾聚集之處。因此在家中的這幾個方位擺放垃圾桶,不會招來黴運。
2. 此外,無論在辦公室還是在家中,垃圾桶數目通常越少越好,垃圾也一定要入垃圾桶,要是扔不準,隨意散落在垃圾桶周邊,也會形成垃圾煞氣。
化解垃圾煞的法寶
★在家裡或室外擺放垃圾之處,需時常清潔,保持乾淨,或可使用檀香淨化環境,祛除穢煞。
桌面雜亂煞 (煞氣微弱)
〔不良影響〕運勢不興,仕途昏暗:辦公桌面雜亂不堪,導致仕途昏暗?
- Aug 26 Thu 2021 08:57
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根據統計,每 5 位女性中,就有 1 人有二尖瓣脫垂,雖然在大部分時候不會影響生活、造成生命安危,但如果不好好註意,也可能變成身上的未爆彈。
二尖瓣是什麼?
在心臟周圍有 4 個重要的「瓣膜」,分別是主動脈瓣膜、肺動脈瓣膜、二尖瓣跟三尖瓣。瓣膜就像心臟血管的「閘門」,負責讓血液按照同一個方向流動,不會「逆流」或是停滯,是非常重要的組織。
而二尖瓣就是負責關閉「左心房跟左心室」之間的瓣膜,在心臟舒張的時候,會打開、讓來自肺部富含氧氣的血液順利的進入心臟;心臟收縮的時候會完全閉合,讓血液順利的流往全身。
二尖瓣脫垂是什麼,有什麼症狀?
若是二尖瓣長的較厚、長或鬆垮,就會使二尖瓣這個「閘門」沒辦法完全閉合,在心臟收縮的時候,就會有一塊突出、擠壓到左心房,這就稱為「二尖瓣脫垂」。會造成二尖瓣脫垂的最常見原因,是遺傳基因,再來則是因為心臟的結締組織受過傷,或是有其他疾病造成的,但大多數都是天生的。
二尖瓣脫垂本身會造成的症狀不是很嚴重,但跟其他的心臟病症狀的胸悶感不太一樣,反而會覺得刺痛、吸不到空氣;可以特別註意這類的症狀。
- 胸口刺痛
- 吸不到空氣
- ⼼悸
- 心臟雜音
如果只是輕度的二尖瓣脫垂,對日常生活的影響不會很大,甚至病患可能也不會感覺到有什麼症狀,但如果脫垂的部分會一直擠壓左心房,造成心臟的壓力,在生活習慣不良的時候,心臟也特別容易有功能下降的狀況。
但也要註意如果有「重度閉鎖不全」的情況,會使得心臟的收縮功能下降更快,如果導致左心房擴大,也可能引發心律不整、中風、細菌性心內膜炎,甚至猝死。